Малко хора знаят, че купувайки жилище, можете частично да върнете стойността му. В съответствие с руското законодателство купувачът на жилищен имот има право на възстановяване веднъж в живота в размер на 13% от цената на апартамент или къща. Тази сума е платеният данък върху дохода.
Инструкции
Етап 1
Трябва да се помни, че можете да върнете не повече от 260 хиляди рубли, т.е. 13% от 2 милиона рубли. Ако купувате жилище по ипотечна програма, можете да кандидатствате за възстановяване на данък върху размера на платените лихви. В същото време няма ограничения за лихвените обезщетения. За да ги получите, трябва ежегодно да подавате в данъчната служба удостоверение за платени лихви, издадено от банката, и копие от разписката за изплащане на заема.
Стъпка 2
За да получите пари при закупуване на апартамент, трябва да напишете заявление до данъчната служба по местоживеене след годината, в която е закупен жилището, и да прикачите следните документи към него:
- удостоверение за държавна регистрация на собствеността върху апартамента;
- договор за покупко-продажба на недвижими имоти;
- платежни документи, потвърждаващи получаването на пари от продавача на недвижими имоти;
- удостоверение от местоработата във формуляр 2-NDFL за размера на платения данък;
- декларация под формата на 3-NDFL.
Стъпка 3
След като предоставите всички документи, данъчната служба ще провери тяхната автентичност и в рамките на 3 месеца ще ви изпрати уведомление за възстановяване на данъци. Но в същото време трябва да знаете, че само данъкът, платен за отчетния период, ще ви бъде върнат. Той ще бъде върнат, докато не получите цялата дължима сума.
Стъпка 4
Има два начина да си върнете парите от покупки от дома. В първия случай ще възстановите изцяло данъка си върху дохода в края на календарната година. Във втория трябва да предоставите на работодателя удостоверение от данъчната служба, в което се посочва, че имате право на данъчно облекчение. Тогава ще получавате данъка, платим месечно, т.е. всъщност той няма да бъде удържан от заплатата си.
Стъпка 5
Не забравяйте, че когато купувате жилище в споделена собственост, приспадането на имота се разпределя между всички негови собственици в съответствие с техните дялове. При сключване на договор за продажба между близки роднини или между работодател и служител данъчното облекчение не се предвижда.
