Предварителната оценка на кредитополучателя и проверка на точността на предоставените от него документи е задължителен етап при издаване на заем. Решението на банката да отпусне заем до голяма степен зависи от това доколко пълният пакет документи е предоставен на банката, както и от това колко правилно са попълнени.
Необходимо е
- - формуляр за заявление за заем;
- - паспорт;
- - 2-NDFL сертификат;
- - История на заетостта;
- - други документи, поискани от банката.
Инструкции
Етап 1
Стандартният пакет документи за заем включва паспорт, отчет за доходите и работна книга. Първоначално кредитният служител проверява съответствието на цялата информация, посочена във формуляра за кандидатстване, и информацията, съдържаща се в документите. Всички данни в документите трябва да съвпадат. Ако има несъответствия и несъответствия, въпросникът се връща за обработка или банката просто отказва да даде заем.
Стъпка 2
Също така банков специалист проверява снимка на паспорт с лице, което планира да получи заем. Ако за получаване на заем се използва фалшив паспорт, банката ще постави в черен списък такъв клиент.
Стъпка 3
Всяка банка има свои собствени изисквания към кредитополучателите. Те често ограничават минималната и максималната възраст за получаване на заем, поставят условия за необходимостта от регистрация в региона на присъствие на банката, а също така посочват минимално допустимото ниво на заплата и стаж на последната работа. Следователно при анализ на документите личните данни на кредитополучателя се сравняват за съответствие с изискванията на банката.
Стъпка 4
Сертификатът 2-NDFL е основният документ, който потвърждава наличието на доходи и съответствието им с установеното ниво. Проверява се по отношение на правилното попълване на всички полета, спазването на единния формуляр и наличието на печат на организацията. Банката може да разбере за автентичността на сертификата и надеждността на информацията в него само за онези кредитополучатели, които са негови клиенти на заплата. В този случай банката знае сумата на месечните им постъпления по разплащателната сметка. Но данъчният кредитен инспектор не може да провери сертификата 2-NDFL за съответствие. Такава информация е класифицирана като поверителна и данъчните власти нямат право да я разкриват. Поради това много банки се примиряват и искат допълнителни документи, които потвърждават платежоспособността на кредитополучателя. Това може да бъде паспорт с печат за напускане в чужбина през последните шест месеца; извлечение от разплащателна сметка в друга банка; документи, потвърждаващи собствеността на скъп имот.
Стъпка 5
Особено внимателно се проверява трудовата книга на кредитополучателя. На негова основа се изчислява общият трудов стаж на служителя, както и времето на работа на последното място (в повечето банки се изисква опит на последното място за поне шест месеца). Банковите специалисти разглеждат случаи на проблемни съкращения (не по собствено желание), както и колко често кредитополучателят сменя работата си.
Стъпка 6
За да проверят автентичността на информацията, съдържаща се в документите, банките често се обаждат на работното място и изясняват трудовия стаж на служителя, общите му характеристики на работното място и размера на заплатата. При големи суми на заеми специалистите могат дори да пътуват до работното място на кредитополучателя.
Стъпка 7
В случай на ипотечно кредитиране банките проверяват наличието на първоначално плащане, а също така анализират предмета на самия залог. Така че, много банки не издават заеми за закупуване на акции в апартамент, стаи, апартаменти в порутен фонд. Те отказват да издадат заем за закупуване на жилище от роднини, защото такива сделки се считат за фиктивни. Също така, при ипотека и често при издаване на заеми за автомобили, се изискват допълнителни документи за фирмата разработчик или потвърждение, че автокъщата е официален дилър.
Стъпка 8
Банките са по-лоялни към кредитополучателите с висше образование. Затова те често искат копие от дипломата. Също така има по-голям шанс да получите заем от женени / омъжени кредитополучатели. Семейното положение се потвърждава от свидетелство за брак.
