Оценката е документ, който отчита материалите, необходими за производството на произведението, тяхното количество и цена. Оценката на разходите може да включва и разходите за работа с тези материали, ако поръчате изпълнението им от организация на трета страна. Разчетът може да бъде съставен като стандартен пакет документи за всеки вид материал и да се работи с него, или може да бъде направен под формата на разходи и ресурси за единица материал. Оценката е основата за определяне на разходи и капиталови инвестиции.
Инструкции
Етап 1
Започнете бюджетирането на обекта, като съставите местни разчети за определени видове работа. Местните оценки се основават на одобрени или договорени цени. Местната оценка посочва материалите, необходими за всеки вид работа, цената на единица материал и прогнозната нужда от тях. При окончателната оценка за обекта се вземат предвид всички местни оценки, дава се изчисляването на цената на целия обект.
Стъпка 2
В обобщената оценка дайте разширените и обобщени показатели, вземете предвид определени видове разходи в нея - за закупуване на строителна техника, довършителни работи, разходи за бои и лакове, изготвяне на пакет от документи за поземлен имот, възстановяване на разходи за разчистване на обекта и разрушаване на сгради и съоръжения.
Стъпка 3
За да изготвите разчет, в допълнение към специалното строително образование, необходимо за правилна оценка на състава и обхвата на работата, броя и обхвата на строителните материали, ще ви трябват електронни таблици на Excel или специални програми за изготвяне на разчети. Те могат да бъдат намерени в Интернет, много от тях са безплатни. Базите данни, които са вградени в този специален софтуер, вече съдържат основните видове работа, тяхната цена, строителни материали и техните разходни норми и т.н. Възможно е коригиране на данни, въвеждане на нова информация.
Стъпка 4
В случай, че строителният обект е голям, по-добре е да се раздели сметката на етапи, които ще бъдат платени отделно, тъй като тя е завършена. Предвидете в прогнозата режийни разходи, които включват поддържане на административното ниво на фирмата на изпълнителя и разходите за транспорт на строителни материали. Помислете за процента на допълнителните разходи, които е трудно да се предвидят веднага.
Стъпка 5
Вземете предвид в прогнозата всички разходи за изпълнението на този проект, направете изчисление на необходимите средства, определете цената на заплатите, изчислете разходите за строителни материали.
