Законът предвижда получаване на приспадане на собственост. Имате право да върнете част от парите, похарчени не само за закупуване на недвижими имоти, но и за изграждането на апартамент или къща. За това се съставя декларация под формата на 3-NDFL, при попълването на която трябва да се ръководите от чл. 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация, който описва подробно процедурата за получаване на приспадане за покупка, строителство, ремонт на недвижими имоти. Декларацията е придружена от удостоверение за доходи, документи, потвърждаващи правото на жилище, както и договор за строителство.
Необходимо е
- - документи, потвърждаващи собствеността върху недвижим имот;
- - споразумение за покупка на недвижим имот;
- - актът за приемане и прехвърляне на недвижим имот;
- - платежни документи, потвърждаващи факта на заплащане на разходи (продажби и касови бележки, касови бележки, банкови извлечения по заем и други документи);
- - 2-NDFL сертификат;
- - програмата "Декларация";
- - паспорт;
- - TIN сертификат;
- - Данъчен кодекс на Руската федерация;
- - пълномощно за правото на получаване на удръжка (ако имотът е споделен);
- - акт за закупуване на материали;
- - договор за строителство (споделено строителство);
- - акт за завършена работа (ако ремонтът е извършен от строителен екип).
Инструкции
Етап 1
Поискайте отчет за доходите от организацията, в която изпълнявате задължения по договора. Той е съставен на формуляр 2-NDFL. Документът отразява размера на възнаграждението за последната година работа в предприятието. Сертификатът трябва да бъде подписан от главния счетоводител на компанията, заверен с печата на компанията.
Стъпка 2
Инсталирайте специалната програма "Декларация" на вашия компютър. Изтеглете го от официалния уебсайт на Федералната данъчна служба на Руската федерация. Щракнете върху раздела "Кондициониране". Напишете типа на декларацията. За да получите приспадане на собственост, това ще бъде 3-NDFL. Въведете номера на данъчната служба, където ще подавате информация. Посочете сертификата 2-NDFL като наличен доход.
Стъпка 3
Отидете в раздела "Информация за декларатора". Напишете данните за паспорта си, включително кода на отдела, както и датата, мястото на раждане. Посочете адреса на вашата регистрация, включително пощенския код. Въведете телефонния номер (стационарен, клетъчен).
Стъпка 4
Сега отидете в раздела "Доходи, получени в Руската федерация". Въведете името на компанията, в която работите. Посочете TIN, KPP и OKATO на предприятието. След това на месечна база записвайте сумата на приходите си за предходните шест месеца. Следвайте данните в отчета за доходите.
Стъпка 5
В раздела Приспадания изберете приспадане на собствеността, след което поставете отметка в квадратчето за предоставянето му. Посочете метод за покупка. Изберете договор за продажба. Въведете къщата, апартамента, споделете в къщата, апартамента и други като вид собственост. Напишете вида на собствеността. Като правило по време на строителството се споделя. При споделена собственост се съставя пълномощно за лицето, което подава декларацията.
Стъпка 6
Сега въведете пълния адрес на строящата се къща, включително индекса, кода на субекта на Руската федерация по териториално деление. Посочете датата на акта за прехвърляне на правото на собственост върху апартамент в къщата. Ако имате сертификат, потвърждаващ вашата собственост върху това жилище, напишете датата на издаване на документа.
Стъпка 7
Продължете да въвеждате суми. Посочете сумата, похарчена за строителство, монтажни работи съгласно документите за плащане. Отпечатайте вашата декларация. Потвърдете точността на информацията, предоставена в него, с вашия подпис. Попълнете заявление за приспадане. В съдържателната част направете препратка към чл. 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация. Приложете договор за строителство, документ, потвърждаващ правото ви на апартамент, както и квитанции за плащане на недвижим имот.
Стъпка 8
По време на строителството, като правило, се извършват ремонти. Представете на инспекцията акт за закупуване на материали, акт за извършена работа, споразумение със строителен екип. Изпратете документацията до данъчния орган до 1 май. В рамките на 4 месеца сумата на приспадане ще бъде получена по разплащателната Ви сметка, посочена в заявлението, което е 13% от размера на изразходваните средства. Освен това има ограничения върху приспадането, максималната сума е 130 хиляди рубли.
