Изборът на банката, в която ще изтеглите ипотека, зависи от това колко изгодни условия за кредитиране ще бъдат предложени. Когато избирате подходяща банка, трябва да вземете предвид следното.
Инструкции
Етап 1
На първо място, обърнете внимание на лихвения процент по ипотеката. Разбира се, колкото по-ниско е, толкова по-добре за вас.
Стъпка 2
Проверете дали трябва да се справите с фиксиран или плаващ лихвен процент. Плаващи промени във времето. Например, той може да бъде зададен в диапазона от 11 до 15%, и кредитополучателят, съответно, очаква по-ниското ниво, докато банката се ръководи от горното. Докато по-ниското ниво на лихвените проценти в този случай изглежда много привлекателно, такава сделка може да бъде рискована.
Стъпка 3
Когато избирате банка за ипотека, разберете размера на първоначалната вноска. Обикновено това е 30% от цената на жилището. Точно същия процент се определя от правителството на Руската федерация. Случва се някои банки да привлекат клиенти да намалят размера на първоначалното плащане. Това обаче обикновено увеличава лихвения процент по кредита. Трябва да сравните нивото на лихвения процент и размера на първоначалната вноска.
Стъпка 4
Когато избирате ипотечна банка, попитайте дали можете да погасите заема предсрочно в бъдеще.
Стъпка 5
Попитайте какви са последиците от закъснялото плащане в определена ипотечна банка. Може би това е наказателна такса или може би прекратяването на договора с изселването на неплатежоспособния кредитор.
Стъпка 6
Посочете срока, за който банката ще предостави ипотечен кредит. Няма много институции, желаещи да издават ипотеки за повече от 20 години. Най-често срещаният срок е 10-15 години.
Стъпка 7
Освен това, когато правите избор между различни ипотечни банки, вземете предвид времето за обработка на вашата молба за кредит. Може да бъде или 1 ден, или 30.
