Преди няколко десетилетия предложение за закупуване на остров в океана в най-добрия случай би предизвикало недоумение. Сега такава формулировка на въпроса вече не изненадва никого и всеки, който разполага с достатъчно средства, може да стане собственик на този вид недвижими имоти.
Ценовият диапазон за продадените острови е доста широк и започва от 20 000 долара за сравнително малко парче земя близо до Канада. Върховете за тази продуктова категория са например Бахамите, които се продават за 100 милиона долара.
Всяка година в продажба се появяват около триста острова, разположени в различни части на света. Цената на такъв недвижим имот се определя от местоположението му (в северните морета е по-евтино, отколкото в южните), отдалечеността от континента, климатичните условия и живописния пейзаж, степента на развитие на земята.
Ако искате да спестите пари, тогава най-бюджетният вариант би бил да си купите необитаем остров без растителност и източници на прясна вода. Има обаче някои трудности, които очакват желаещите да станат собственици на острови. Проблемът е, че правителството на много страни без излаз на море налага различни ограничения върху придобиването на острови от чужденци.
В Гърция има много ограничения за развитието на закупен остров. Местните закони предписват необходимостта археолозите да изследват придобитата земя. Ако по време на тези разкопки бъдат открити следи от древна цивилизация на острова, всяко строителство върху него ще бъде забранено. На практика същото е случаят на Бермудските острови, Малдивите и Фиджи. Но по крайбрежията на Франция, Италия и Френска Полинезия няма сериозни ограничения за купувачите на островни земи.
Процедурата за придобиване на собственост върху острова се различава малко от покупката на апартамент. Но в някои щати се изисква разрешение от Министерството на отбраната, в други е необходимо да се говори с представители на Министерството на външните работи.
Желаещите да закупят остров трябва да бъдат подготвени за допълнителни разходи в допълнение към разходите за самия имот. Те обикновено представляват около 5% от стойността на острова. Това включва заплащане на услугите на нотариус, брокер, адвокат, еднократен данък за получаване на права на собственост и др.
