Преди да започнете да инвестирате и да изграждате капитал, трябва да изготвите личен финансов план. Този документ трябва да посочва финансовата цел, която планирате да постигнете след определен период от време.
Инструкции
Етап 1
Много е важно правилно да се формулира целта, не е лесно, защото 90% от хората нямат представа към какво се стремят финансово. Само като знаете целта да се обърнете към инвестиция, ще поставите парите си правилно.
Стъпка 2
По правило най-често срещаните финансови цели са: придобиване на недвижими имоти, обучение на деца, натрупване на средства за пенсиониране. Трябва да се отбележи, че финансовият план може да се промени с течение на времето. Причината е добавянето на нови финансови цели.
Стъпка 3
За да определите как финансовата цел е постижима, направете изчисления. Подредете личните си финанси в ред - оценете активите и пасивите, вижте колко доход носят активите.
Стъпка 4
Правилното разпределение на нещо към активи или пасиви е ключът към успешната оценка. Например затворен стар апартамент, в който не живеете, е класифициран като пасив. И това е независимо от факта, че теоретично той увеличава стойността си. Така че, за апартамент трябва да плащате месечен наем, да харчите пари, което само увеличава разходите.
Стъпка 5
Но ако започнете да отдавате апартамент под наем, той ще се превърне в актив. Това не само ще нарасне в стойност, но и ще генерира месечен доход, който покрива разходите за поддръжка на жилищата. По този начин трябва да се стремите да гарантирате, че активите надделяват над пасивите.
Стъпка 6
Също така си струва да се преразгледа отношението към заемите. Дълговете могат условно да бъдат приписани на добри - когато отиват за развитие на бизнеса или лоши. Повечето теглени заеми са лоши дългове, които само влачат семейството надолу. Такива заеми трябва да се освобождават. По-добре да се съсредоточите върху парите си, а не върху заетите средства. Тогава ще създадете капитал по-бързо.
Стъпка 7
Следващата стъпка е да определите сумата, която можете да похарчите за инвестиция на месечна база безболезнено за семейния бюджет.
Стъпка 8
Определете рисковете, които сте готови да поемете, когато инвестирате. Основните включват пазарни и валутни рискове. Пазарният риск не включва банкови или фирмени фалити. Такъв риск се разбира само като колебание на пазара на финансовия инструмент, който използвате, когато инвестирате.
Стъпка 9
Така че, когато инвестирате агресивно, активите трябва да бъдат подготвени за факта, че активите могат да поевтинят с 15% или повече. Но печалбата в дългосрочен план за такива инструменти е много по-висока от тази на консервативните инструменти. По-добре е обаче да изберете по-консервативна стратегия и да поставите само част от средствата в агресивни инструменти. По-добре е да изберете запазването на парите като приоритет, а не бързото им нарастване.
Стъпка 10
Направете финансови изчисления, запишете резултата на хартия. Ако не сте сигурни къде да инвестирате, за да натрупате капитал, свържете се с финансов съветник. Просто изберете опитен специалист, който има сертификати. Репутацията на консултанта трябва да бъде безупречна.
