Един от най-важните въпроси при кандидатстване за заем в банка е максималният му размер. Основата на подхода за изчисляване на размера на заема е еднаква за всички търговски банки. Всяка кредитна институция обаче има свои собствени съотношения на доходите.
Инструкции
Етап 1
И така, изчислете максималната сума на заема въз основа на данните за доходите на потенциалния кредитополучател. Ако кредитополучателят няма достатъчно доходи, за да получи заем за искания размер на дохода, предложи му да вземе съ-кредитополучател. Вземете предвид и доходите му, когато определяте нивото на платежоспособност. Позволено е да се вземе близък роднина (родители, съпруг, деца и др.) Като съ-кредитополучател.
Стъпка 2
В размера на дохода включете заплатите не само за основното, но и за допълнителното място на работа. Също така помислете за стипендии, пенсии, надбавки, доходи от наеми, дивиденти и т.н. Основното е да се уверите, че всеки източник на доход е документиран от кредитополучателя.
Стъпка 3
След това извадете всички задължителни плащания от получения доход на кредитополучателя: плащане на комунални услуги, данъци, плащания за вече издадени заеми, издръжка, такси за обучение и останалото. Ако кредитополучателят има зависими лица, приспадайте разходите за живот на всеки кредитополучател и всеки зависим от дохода.
Стъпка 4
Разликата, която сте получили в резултат на приспадане на всички задължителни плащания от общия доход, вземете предвид нетния доход, с който разполага кредитополучателят. Необходимо е да се изчисли сумата на заема въз основа на тази сума. Не забравяйте, че обикновено размерът на плащането по заем е не повече от 40-50% от размера му.
Стъпка 5
Практически пример за изчисляване на размера на заема е описан по-долу. Да предположим, че нетният доход на потенциалния кредитополучател е 10 хиляди рубли на месец. Не забравяйте, че всички задължителни месечни плащания вече са включени тук. В този случай максималното плащане на заем на месец може да бъде максимум 5 хиляди рубли. След това изчислете максимално допустимата сума на заема, както следва. Умножете месечното плащане по броя на месеците на заема. Например умножете 5000 по 60 месеца. Вземете 300 хиляди рубли. Това е сумата, като се вземат предвид както главницата, така и лихвата. След това извадете лихвения процент по заема от тази сума и ще получите нетната сума. Например, ако процентът е 15% годишно, тогава в този случай максималният размер на самия заем ще бъде 260 хиляди рубли.
