Бизнесът с недвижими имоти се счита за изключително печеливш и стабилен. Агенциите за недвижими имоти често се създават от бивши служители на компании за недвижими имоти и независими агенти. Това се дължи на факта, че този вид бизнес изисква опит, необходимата информация и връзки в средата на недвижимите имоти.
Инструкции
Етап 1
Първо, трябва да определите с кой пазарен сегмент ще работи вашата агенция: първичен или вторичен, жилищен или търговски, градски или крайградски недвижими имоти. Ще ви е необходима солидна база данни със съответни обекти, контакти в структурите, с които взаимодействате на различни етапи от сделки с недвижими имоти, информация за конкуренти.
Стъпка 2
Печалбата ви до голяма степен ще зависи от подходящия персонал. Основните позиции на агенция за недвижими имоти са мениджъри, които извършват сделки в офиса, като се вземат предвид правните нюанси и агенти, които взаимодействат директно с клиенти, които имат отлични познания за пазара и имат необходимите контакти. Често последните са независими брокери на свободна практика със собствена клиентска база. Освен това е необходимо да наемете счетоводител, адвокат, pr-мениджър, администратор на сайта.
Стъпка 3
Изберете офис пространство на пешеходно разстояние от основните спирки на градския пътнически транспорт и в района на най-голям трафик, за предпочитане в центъра на града. Това е не само мястото на работа на служителите на агенцията, но и точката на приемане и комуникация с клиенти, които, не на последно място, ще оценят нивото на агенцията по представителния външен вид на офиса. Затова се погрижете за уютен и функционален интериор, както и за придобиване на забележим знак и атрактивна фасада.
Стъпка 4
Страничен източник на доход за агенция за недвижими имоти може да бъде предоставянето на допълнителни услуги, например правни съвети, съдействие при събиране на документи за получаване на ипотека, при осъществяване на приватизация на жилища и одобряване на преустройство. В допълнение, потребителите на тези услуги могат по-късно да станат клиенти на основната ви дейност.
Стъпка 5
За да популяризирате агенция за недвижими имоти, поръчайте създаването на уебсайт и го попълнете с информация, която дава представа за посоката на вашата дейност, натрупания опит, списък с услуги, както и обекти на недвижими имоти, предлагани за продажба. Освен това е ефективно рекламите да се поставят в специализирани печатни медии.
