Днес хотелският бизнес привлича много внимание. В същото време малките милионни проекти на хотелски комплекси и хотели стават все по-популярни. Напоследък много граждани започнаха сериозно да обмислят идеята да превърнат собствеността си в хотел.
Изследвания на съвременния пазар на хотелски услуги показват, че 70% от туристите предпочитат да отседнат в големи хотели и само 30% предпочитат малки мини хотели. Ако тепърва започвате собствен хотелски бизнес, най-добре е да започнете с малък хотел с 10-30 стаи.
Конкурентно предимство може да се постигне с цените и домашния комфорт, които са толкова оценени от много туристи. Разбира се, можете да отворите голям скъп хотел, който ще разполага с ексклузивни стаи с уникален дизайн и лично обслужване.
Формиране на материална база
Отговорът на въпроса колко струва отварянето на хотела ви и как да реализирате добра печалба зависи от това как сте избрали подходящата стая. Най-икономичният вариант е закупуването или наемането на общ апартамент. Най-добре е да купите няколко апартамента наведнъж в една и съща къща, която се намира в престижен район. Инфраструктурата е много важна - близостта на обществения транспорт, наличието на кафенета и магазини. За да отворите хотел, ще трябва да прехвърлите помещенията в нежилищен фонд.
Следващата материална разходна позиция е преустройството на помещенията. Едва ли ще може да се мине и без него, тъй като хотелите трябва да отговарят на строгите изисквания на пожарната.
Интериорът е в основата на външния вид и много консумативна част. Дори да не планирате да създавате уникален интериор и да купувате ексклузивни предмети, просто трябва да създадете чистота и комфорт.
Що се отнася до оборудването, са необходими не само мебели, но и оборудване и телефони.
Подготовка на правната рамка
Отнема много време, за да получите различни одобрения и разрешителни. На първо място, ще трябва да преминете проверка за съответствие с GOST. След това потвърдете стандартите във водоснабдителната компания, пожарната инспекция, градската администрация, Роспотребнадзор и енергийния надзор.
Ако желаете, можете да преминете допълнително сертифициране и да присвоите на хотела си „звезда“.
Откъде да вземете средства за отваряне на хотел
Преди да изчислите рентабилността на хотел, трябва добре да изчислите началната инвестиция. Експертите смятат този вид дейност за скъпа по отношение на първоначалния капитал. Ако нямате собствени средства и търсите заемодател или инвеститор, не забравяйте да вземете предвид, че хотелът ще се изплати само след 5-8 години.
Обърнете специално внимание на „клопките“. Една и най-важната трудност се крие във формирането на вашия собствен имидж и развитието на клиентите. На първо място, можете да опитате да преговаряте с туристически агенции, които ще рекламират вашия хотел и ще ви посъветват да го посетите, срещу отделно заплащане.
Следващият важен момент е подборът на персонал. Репутацията на целия хотел зависи от компетентния персонал.
Не забравяйте за рекламата, защото с помощта на силна и ярка реклама можете да привлечете голям поток от туристи.
Обобщаване
Отварянето на собствен хотел е много скъпо начинание. Изпълнението ще отнеме много време и усилия. Наличието на малък бюджет няма да може да започне бързо и да получи добри доходи. Този тип бизнес е подходящ за тези, които са готови да инвестират собствени пари и да чакат няколко години печалба. И, разбира се, трябва много да обичате работата си.
