Отварянето на собствен комфортен хотел е бизнес, който изисква много усилия, време и пари. Невъзможно е да направите това бързо и евтино. Такъв бизнес е подходящ за тези, които са готови да чакат стабилен доход в продължение на няколко години.
Избор на хотелски формат
Последните проучвания на пазара на хотелски услуги показват, че 60% от гостите предпочитат големи хотели, а 40% предпочитат мини-хотели или хотели от домашен тип. Ако ще направите първите си стъпки в този бизнес, тогава започнете с малък комфортен хотел с 10-30 уютни стаи. Предимствата на вашия хотел в този случай ще бъдат разумни цени и домашна атмосфера, която се оценява от голям брой туристи и бизнес пътници.
Ако имате по-впечатляващ първоначален бюджет, тогава можете да отворите елитен мини-хотел с луксозни стаи, страхотен дизайн и персонализирано обслужване на клиентите.
Материална база
Цената за откриване на хотелски бизнес пряко зависи от избора на помещение. Най-евтиният вариант е да наемете или закупите няколко апартамента, общ апартамент или цял вход в красива къща, разположена в тих, красив район на града. Близостта до обществения транспорт, магазини, ресторанти и др. Е от голямо значение. За да регистрирате официално закупения апартамент, той трябва да бъде прехвърлен в нежилищен фонд.
Втората разходна позиция е преустройството, реконструкцията и ремонтът на помещенията. Това трябва да се направи, за да се гарантира, че вашият хотел отговаря на изискванията на пожарната и санитарно-епидемиологичната станция.
Интериорът на заведението е не по-малко важен. Дори ако мечтата ви е скромен хотел от домашен тип, не бива да пестите от довършителни материали. Висококачествената работа, извършена на първия етап от работата, ще намали разходите за по-нататъшни козметични ремонти. Освен това ще ви трябват мебели, интериорни предмети, домакински уреди, телефони, рецепция и т.н.
Правно основание
Хотелският бизнес не се нуждае от лицензиране, но винаги отнема много време, за да получи различни одобрения и решения. Необходимо е да се премине проверка за спазване на GOST и стандарти във водоснабдителната система, пожарната надзор, Energonadzor, градската администрация и много други органи. За да потвърдите „звездната слава“, можете доброволно да се подложите на сертифициране от Федералната агенция по туризъм.
Материална база
Преди да отворите хотел, внимателно изчислете необходимата начална инвестиция. Този вид дейност се отнася до вид бизнес с висок праг на влизане - от няколкостотин хиляди до милиони долари. Имайте предвид, че срокът на изплащане на мини-хотела ще бъде от 5 до 8 години.
Подводни скали
Най-важното предизвикателство е създаването на имидж и изграждането на клиентска база. Отначало споразуменията с туристическите агенции могат да помогнат за това, което ще предостави добри препоръки на вашата институция и редовен поток от клиенти. Обикновено те искат доста големи отстъпки за такива услуги.
Втората трудност е подборът на персонал. Професионализмът на администратора, камериерките и другите служители създава репутацията на всеки хотел.
Не забравяйте за рекламата. По време на период на рецесия в туристическата дейност, той може да привлече вниманието към установяването на други категории гости.
