Ваканционните домове са не само място за почивка, но и чудесен начин да подобрите здравето си. Ето защо частните къщи за почивка, санаториумите и туристическите центрове са доста популярен клон на туристическите услуги. Създаването на такъв бизнес ще отнеме известно усилие, но очакваната печалба си заслужава.
Необходимо е
- - договор за продажба или наем на сграда;
- - разрешение за строеж;
- - Разрешително;
- - персонал;
- - програма за отдих.
Инструкции
Етап 1
Решете дали ще строите ваканционен дом от нулата или ще си купите готово инфраструктурно съоръжение. Не забравяйте, че местоположението не винаги играе решаваща роля в руската ценова политика. Следователно, например, в Московска област някои от съществуващите санаториуми може да струват повече от подобни в близост до Сочи или по-евтини, отколкото близо до Санкт Петербург.
Стъпка 2
Изберете най-подходящото място за престой. Според специалистите по рекреационна география той трябва да бъде разположен на кръстовището на три вида пейзажи - равнинен, воден и разчленен (хълмист, планински). Оказва се, че идеалното място е подножието на брега на реката. Почиващите ще могат да плуват, да се разхождат по равнината и да се любуват на планините.
Стъпка 3
Купете парче земя, ако планирате да построите ваканционен дом от нулата. Собственикът на сайта трябва да ви предостави документи за собственост и удостоверение за собственост върху него, както и кадастрален паспорт. Ако всички документи са в ред, попълнете договор за продажба и дайте депозита на собственика. Договорът трябва да съдържа подробности за страните и основна информация за обекта (местоположение, категория земя, кадастрален номер, площ, вид употреба и декларирана стойност).
Стъпка 4
Сключете договор за наем със собственика, ако искате да заемете вече оборудвана сграда. Регистрирайте акт за приемане и прехвърляне или сделка за покупко-продажба в данъчните власти и Федералната служба за регистрация. Документи и договори за земя, както и документи за самоличност (ваши и предишния собственик на земята), се прехвърлят в Единния център за клиринг на информация (EIRTS) или в Службата на Федералната служба за регистрация (FRS). В рамките на един месец правото на собственост върху земята ще бъде официално прехвърлено на вас.
Стъпка 5
Вземете разрешение за строеж, ако имате нужда от такова. Издава се от местните власти и общините. Трябва да подадете документи като заявление, копие от удостоверението за собственост на земята, кадастрален план на обекта и проект на къща и съседни сгради в два екземпляра със схема на свързване към инженерни мрежи. Разрешението трябва да бъде подписано от главния архитект на областта (града) и одобрено от ръководителя на областта, града или друга община.
Стъпка 6
Регистрирайте фирма. Представете необходимите учредителни документи на лицензиращия орган по местоживеене, които включват диплома, сертификат за първична специализация, сертификати за съответствие. Ще ви е необходимо и копие от вашата трудова книжка и удостоверение за трудов стаж в медицинската област. Това е задължително, ако планирате да извършвате медицински процедури. Изготвянето на лиценз обикновено не отнема повече от 30 работни дни.
Стъпка 7
Оборудвайте помещенията на пансиона в съответствие със санитарните норми и правила на SanPiN 2.2.4.548-96. Обърнете специално внимание на хранителния блок. Той трябва да отговаря на изискванията за санитарно поддържане и приготвяне на храна, които са посочени в действащите санитарни правила за заведенията за обществено хранене.
Стъпка 8
Наемете персонал. В зависимост от вида на съоръжението може да се нуждаете както от инженери, така и от здравни специалисти. В СПА бизнеса услугите на ендокринолог, кардиолог, отоларинголог, гинеколог и дори хирург са високо ценени. Всички служители трябва да имат висше или средно специализирано образование, което отговаря на изискванията и видовете предоставяни услуги, и трудов стаж от поне 5 години.
Стъпка 9
Изчислете броя на дните при всяко пристигане за почиващите и направете програма за продължителността на престоя им. Публикувайте го на уебсайта на вашата институция в Интернет. Програмата трябва да има конкретна цел, особено при откриване на санаториум. На клиентите трябва да се осигури подходящ медицински преглед и лечение. Ако почиващите са доволни от предоставяната услуга, те бързо ще разпространят информация за вашата институция.
