Стойността на предприятието се състои от съществуващите активи: ликвидационната цена на оборудването, пазарната или кадастралната цена на недвижимите имоти и общия доход за текущия период. Бизнес оценка се изисква за продажба, залог, ликвидация, свързана с фалит на предприятие, или за нов подход към управленските решения.
Необходимо е
- - акт за независима експертиза;
- - удостоверение за кадастрална стойност;
- - одитен доклад.
Инструкции
Етап 1
Пазарната цена на предприятието може да бъде определена въз основа на прогнозната стойност на независими експерти. Свържете се с държавна лицензирана агенция за независима бизнес оценка.
Стъпка 2
Стойността на активите: машинни инструменти, офис оборудване, друго оборудване се прави, като се вземе предвид процентът на тяхното износване или експлоатационен живот. Въз основа на пълната оценка се изготвя прогнозна оценка с посочване на цената на всяко от имената на наличните активи.
Стъпка 3
За да определите точната цифра на печалбата, можете да привлечете главен счетоводител или да се свържете с одиторска компания, която ще изготви оценка въз основа на одит на финансовата дейност на предприятието. Най-често се приканва одиторско дружество да извърши изчисления, ако е в ход производство по несъстоятелност и е назначен синдик. В този случай обикновено всички лица, отговорни за финансови дейности, биват отстранени от изпълнението на своите непосредствени задължения.
Стъпка 4
В случай на несъстоятелност активите на недвижими имоти на предприятието се оценяват въз основа на кадастралната стойност, която може да се различава значително от пазарната цена. За целта те канят кадастрални инженери от бюрото за техническа инвентаризация и кадастралната камера за единна поземлена регистрация. Въз основа на проверката се съставят нови технически документи, правят се промени в кадастралните паспорти и стойността на предприятието се изчислява въз основа на инструкциите на действащото законодателство.
Стъпка 5
Ако е необходима оценка на предприятието за продажба на бизнес, можете да се съсредоточите върху пазарната стойност на подобни компании. Всеки собственик има право да продаде съществуващ бизнес за сумата, която отговаря на двете страни, продавача и купувача. Следователно оценката на активите в този случай е напълно ненужна.
