Доста често възниква ситуация, че е необходимо да се преизчислят изчисленията на управляващото дружество за начислените ви плащания за жилищни и комунални услуги. Управляващите компании, по погрешка или дори злонамерено, могат да ви наложат такса, която надвишава установените тарифи или стандарти. Тук се изисква преизчисляване.
Инструкции
Етап 1
В много от тях касовата бележка за плащане на битови сметки все още е посочена като „наем“. Заслужава да се отбележи, че плащането за тази графа се начислява само ако жилището е общинско и не ви принадлежи. Ако сте приватизирали апартамент, тогава не е необходимо да плащате по тази графа. Свържете се със счетоводния отдел на управляващото дружество със съответните документи. Те са длъжни незабавно да ви освободят от задължението да платите за това.
Стъпка 2
Следващата графа е "Такси за поддръжка и ремонт" за вашия апартамент. Той се начислява според тарифата, избрана при сключване на споразумение с управляващото дружество. Размерът на тази такса е посочен в документите и не трябва да се променя без съгласието на наемателите.
Стъпка 3
За колоната "отопление" трябва да има специална наредба. Тарифата се изчислява въз основа на показателите, установени от Регионалната тарифна служба или местната администрация. Всички тези данни трябва да бъдат свободно достъпни, те също са предоставени от управляващото дружество. Също така, ако къщата има специално оборудване за измерване на топлината, тогава таксата за отопление се изчислява само според тарифата според консумираната топлинна енергия. Подобна е ситуацията и при изчислението за студена и топла вода. Ако няма измервателни уреди, тогава плащането за тях се изчислява съгласно стандарта, установен от местната администрация. Ако има измервателни уреди, начисляването се извършва според консумирания обем вода.
Стъпка 4
За сдруженията на собствениците на жилища, както и за собствениците на частни сгради, тарифата за жилищно-комунални услуги е равна на тарифата на доставчика, който предоставя тези услуги на потребителите. Но в този случай тарифата за отопление ще се състои и от сумата, одобрена от регионалната тарифна служба във вашия регион. В случая с водата всичко ще бъде същото. Що се отнася до клиентите на управляващи компании, местната администрация ще определи тарифата за HOA и частния сектор. За да проверите номерата, ще трябва само да добавите показателите, изчислени според тарифите или стандартите в колоните по отношение на вашата жилищна площ и броя на хората, регистрирани в апартамента. Ако резултатът се сближи, значи всичко е наред. Ако не, тогава определено ще трябва да погледнете в счетоводния отдел на управляващото дружество и да поискате преизчисляване.
