Икономическите реалности са такива, че е трудно да се наберат средства за закупуване на жилища, дори за човек със солидни доходи. На помощ идват банки, които охотно предоставят ипотечни заеми за закупуване на апартаменти в нова сграда и на вторичния пазар.
Инструкции
Етап 1
Трябва да започнете да подготвяте документи от собствената си компания. Счетоводителят ще издаде удостоверение за получени доходи 2-NDFL за текущата година, ако са изминали 6 месеца от началото на годината. И допълнително за предходната година, ако не е преминал. Служител на кадровия отдел ще вземе копие от работната книга, като посочи на последната страница „Работи до момента“. Той ще се подпише с управителя и ще завери подписа си с печат. Някои банки искат да носят копие от индивидуалния трудов договор.
Стъпка 2
Необходимо е да се направят копия на документите: ИНН, паспорт на гражданин на Руската федерация, осигурително пенсионно удостоверение, диплома, военен личен документ за мъже и задължените за военна служба. Ако сте регистрирани едновременно, ще ви е необходимо копие от договора и удостоверение за получени доходи 2-NDFL. Ако през последната година сте изпълнявали работа по договор за GPC, направете и копие от него.
Стъпка 3
Ако доходът на кандидата е незначителен, банката ще изиска същите копия от съполучателите и поръчителите. Ако имате собственост, имате нужда от копия на нотариалните документи. Ако през предходния период са получени приходи от продажба на къща или автомобил и отдаване под наем на жилище, ще се изисква копие на 3-NDFL декларацията.
Стъпка 4
За изясняване на семейния и социалния статус са необходими копия на удостоверения за брак или развод от съпруг или удостоверение за смъртта му, за раждането на деца. Ако кредитополучателят не е женен / не е женен, банките са помолени да предоставят това с нотариално потвърждение.
Стъпка 5
В някои случаи те изискват копия на всички документи, потвърждаващи липсата на дългове за различни комунални услуги и други заеми, непогасени в момента на свързване с банката. Копия от паспорти на всички членове на семейството, живеещи с потенциален кредитополучател, също могат да бъдат изискани.
Стъпка 6
В самата банка ще е необходимо да се попълни въпросник за кредитополучател (всяка банка има своя установена форма) и съгласие съгласно Закон № 152-FZ за обработката на лични данни.
Стъпка 7
Някои банки, дори преди да приключат транзакцията, искат писмо за потвърждение от застрахователната компания за намерението да застраховат потенциален кредитополучател. Но това ще е необходимо след проверка на представените документи от първия етап и готовността на банката да започне работа с кредитополучателя. Пакетът от документи е доста голям. И ако вече сте взели решение за бъдещия недвижим имот, ще ви е необходим извлечение от Единния държавен регистър за жилища и земя, DDU и много други документи. Но всички тези неприятности ще бъдат забравени, когато прекрачите прага на бъдещия си апартамент или бъдещия си дом.
