Не много от нас знаят, че е възможно да се намали лихвата по съществуващ заем. Междувременно много банки охотно отиват да посрещнат своите кредитополучатели, ако се окажат в затруднено финансово състояние и не са в състояние да плащат според съществуващия график.
Инструкции
Етап 1
Банките винаги предлагат преструктуриране на дълга на онези клиенти, които предварително информират за предстоящи или предстоящи проблеми. Това може да бъде увеличаване на срока на заема, забавяне на изплащането на основния дълг или намаляване на лихвения процент. Разбира се, банките не са твърде склонни да направят това, защото ще загубят част от планирания доход. Но въпреки това за банката е по-изгодно да получи определена сума по-малко, отколкото в случай на забавяне, изобщо да не я получи.
Стъпка 2
Средно банките са готови да намалят лихвения процент с 1,5-2 процентни пункта. Човек обаче не бива да се заблуждава. Те обикновено предоставят това обезщетение за период, не по-дълъг от две години, т.е. нито време, когато кредитополучателят изпитва финансови затруднения. Някои банки след този период отново вдигат лихвения процент и дори като вземат предвид пропуснатите доходи за гратисния период.
Стъпка 3
За да намалите лихвата по кредита, трябва да се свържете с банката и да подадете документи, потвърждаващи влошаването на финансовото ви състояние. Това може да бъде копие на трудова книжка, ако сте били уволнени, удостоверение за заплата, ако е намаляло, болничен лист или лекарско свидетелство, ако не можете да изпълнявате задълженията си по здравословни причини.
Стъпка 4
След анализ на състоянието ви обаче, банката може да прецени, че няма да можете да изплатите заема дори след рефинансирането му, и да предложи да продаде имота, за придобиването на който са похарчени заемните средства. Така че в тази ситуация най-важното е да не прекалявате.
Стъпка 5
Банките могат да намалят лихвения процент в следния случай. Например, кредитополучател е взел ипотечен кредит преди три години на 16% годишно, а сега лихвата по подобен заем е 13%. Но тази ситуация също има свои подводни камъни. Първо, не трябва да мислите за рефинансиране, ако разликата между лихвените проценти е малка, поне 3 процентни пункта. На второ място, разликата от намаляването на лихвения процент за анюитетни плащания няма да бъде твърде забележима, особено ако сте платили повече от една трета от заема. Сега, в размера на плащането, значителна част е сумата на основния дълг и вече сте върнали по-голямата част от лихвите на банката.
