В случай, че се продава апартамент, чийто собственик е малолетно дете, органите по настойничество и настойничество изискват сумата пари, получена от продажбата на недвижим имот, съответстваща на дела на непълнолетния, да бъде преведена по банковата сметка на този непълнолетен. По този начин правата на детето на детето са защитени и когато то навърши пълнолетие, то може да използва тези пари.
Но винаги са необходими пари, особено за семейство с деца. И ако те останат като мъртва тежест в банкова сметка в продължение на много години, те най-вероятно ще бъдат изядени от инфлацията. И у нас, както знаете, нивото на реалната инфлация е значително по-високо от всяка банкова лихва.
За щастие законодателството на Руската федерация позволява на родителите и други законни представители да теглят пари от сметката на непълнолетно лице. Това изисква документи, доказващи самоличността на родителя или законния представител - например паспорт - и документи, потвърждаващи родителските права (акт за раждане на детето). Освен това е абсолютно необходимо писмено разрешение от органите по настойничество и настойничество.
Получаването на такова разрешение е доста обезпокоително, отнема много време, но е напълно осъществимо. Родителят или законният представител на детето пише заявление до органите по настойничество, за да му позволят тези органи да изтегли определена сума пари от сметката на детето. Това твърдение трябва да бъде мотивирано, тоест трябва да посочва целите, за които се планира да се харчат парите. Това може да бъде придобиването на нов апартамент, в който детето ще бъде собственик, скъпо лечение или образование.
Най-лесният начин да получите разрешение от органите на настойничеството е, ако родителите или законните представители на непълнолетния ще купят нов апартамент или къща при условие, че детето ще получи дял в придобития недвижим имот. В този случай получателят на парите ще трябва да изготви нотариално споразумение с органите на настойничеството, в което се задължава да разпредели съответния дял на детето след получаване на апартамента. Въпреки че в повечето случаи органите по настойничество се съгласяват само да преведат необходимата сума от сметката на детето към сметката на продавача на апартамент.
Ако в рамките на 6 месеца собственикът на новия апартамент не изпълни обещанието си, органите по настойничеството ще заведат дело, за да обявят покупката и продажбата на апартамента за незаконни. След това сделката ще бъде прекратена, апартаментът ще бъде върнат на предишния собственик и изтеглената сума от сметката на непълнолетния ще бъде върната принудително.
Ако се изискват пари за други нужди в интерес на непълнолетния, ще бъде по-трудно да се получи съгласието на органите по настойничество. Упълномощен служител на органите по настойничество при разглеждане на молба ще се ръководи само от интересите на непълнолетния и ще дава само разрешение за оттегляне, за да отговори на първостепенните нужди, като се вземе предвид неговата позиция и нужди. Следователно заявлението за разрешение за теглене на пари от сметката трябва да посочва мотивирана причина. Желателно е, документирано. Ако става въпрос за обучение или лечение - с прилагане на всички налични медицински или образователни документи.
В някои случаи, когато семейството, в което живее непълнолетното лице, се намира в тежки финансови условия, органите на настойничеството имат право да теглят ежемесечно от сметката на детето сума, която не надвишава минимума за издръжка. Обикновено това разрешение се дава на семейства без един родител (или и двамата родители) поради неговата или тяхната смърт.
Трябва да се отбележи, че всичко по-горе се отнася за непълнолетни лица на възраст под 14 години. Според законодателството на страната ни, при достигане на гражданин на 14 години, той има право самостоятелно да тегли пари от сметката си. За целта му трябва паспорт, договор за банков депозит, спестовна книжка за депозит. В някои случаи банките изискват писменото съгласие на един от родителите (законни представители) или писменото разрешение на органите по настойничество.
В случай на продажба на апартамент с дял на дете или син, част от приходите от продажбата трябва да бъдат депозирани в сметката на детето. Това е известно, но тук има едно предупреждение. Ако детето е на 14 години и е получило паспорт, то ще може самостоятелно да депозира пари в сметката си. В този случай изискването на органите по настойничество е напълно изпълнено. Нюансът се крие във факта, че ако той самостоятелно депозира пари в сметката, впоследствие може да ги изтегли без разрешението на родителите и органите на настойничеството.
Ако родителите или законните представители просто трябва по някакъв начин да защитят парите на детето от инфлация, те просто могат да бъдат конвертирани във валута. Съгласието на органите на настойничеството в този случай не е необходимо, тъй като съгласно член 37 от Гражданския кодекс на Руската федерация съгласието на органите на настойничеството е необходимо само в случаите, когато имуществото на детето е намалено.
