Гаражът може да бъде продаден много бързо, ако всички документи са подготвени и планирате да използвате услугите на посредници, с които се свързва голям брой граждани, планиращи да закупят недвижими имоти. Ако не искате да използвате услугите на агенция за недвижими имоти, можете сами да направите бърза продажба, като пуснете реклами в медиите.
Необходимо е
- - документи, необходими за продажбата;
- - реклами в медиите и на рекламни щандове;
- - споразумение с агенция за недвижими имоти (ако използвате услугите на посредници).
Инструкции
Етап 1
За бърза продажба ще трябва да подготвите пакет от необходими документи и едва след това да уведомите максималния брой от населението, че гаражът се продава. В съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация можете да продавате само това, което ви принадлежи, по право на собственост. Вземете извлечение от кадастралния паспорт на обекта, който се издава от ОТИ. Също така ще трябва да вземете извлечение от кадастралния паспорт на поземления имот. За гараж и земя трябва да имате удостоверение за собственост. Ако имотът е регистриран в обща споделена собственост, издайте нотариално разрешение от всички съсобственици и от втория съпруг.
Стъпка 2
След като попълните всички документи, необходими за продажбата, свържете се с голяма агенция за недвижими имоти или направете рекламна информация сами.
Стъпка 3
Публикувайте реклами за продажба на всички градски щандове, в близост до автобусни спирки, големи супермаркети. Такива реклами са най-ефективни, ако са публикувани в района, където се намира гаражът, тъй като повечето потенциални купувачи планират да паркират колата си близо до дома си и да не стигат до гаража в друга част на града.
Стъпка 4
Свържете се с медийния офис, рекламирайте по всички регионални канали. Посочете местоположението на гаража, материала, от който е направен, можете да посочите цената за гаража като договаряне. Ако знаете приблизителните разходи за гаражи, които са равни на вашите, след като намалите малко цената, можете бързо да продадете гаража.
Стъпка 5
Не забравяйте, че пикът на активност при закупуване настъпва през есента, когато потенциалните купувачи решават къде ще прекара зимата им - на платен паркинг или в новозакупен гараж.
Стъпка 6
Ако намерите купувачи, не ги пропускайте. Ако наистина искате бързо да продадете гаража си, намалете цената си и сключете договор за продажба веднага щом купувачите изявят желание да закупят гаража ви.
