За изграждането на павилиона е необходимо да се наеме парцел от града за строителство. Основните стъпки ще бъдат избор на място, павилион и подаване на заявление до съответния държавен или общински орган.
Инструкции
Етап 1
Първата стъпка към изграждането или инсталирането на павилион е изборът на място. Търговията ще процъфтява само на „натоварени” места, така че към избора трябва да се подходи задълбочено. След като грубо сте огледали земята за павилиона, ще трябва да решите кой павилион искате да построите. Вече ще зависи от това с какво и кога ще търгувате, изборът на павилиони е огромен. За временна, лятна търговия са много подходящи павилиони от леки конструкции, които не принадлежат към недвижими имоти, тъй като нямат силна връзка със земята. За други видове търговия е по-подходящ павилион с фундамент, в който няма да е студено. Такъв павилион е недвижим имот. Според закона правата върху недвижими имоти подлежат на държавна регистрация в органите на Росреестър.
Стъпка 2
За да отдавате земя под наем за изграждане на павилион, ще трябва да подадете заявление до упълномощен държавен или общински орган за избор на поземлен имот и предварително споразумение за местоположението на обекта - павилиона. Упълномощеният орган извършва всички необходими процедури за избор на обект и информиране на заинтересованите страни за предстоящото изграждане на вашия павилион. Взема се решение по предварително споразумение за местоположението на павилиона, извършва се кадастрална работа, обектът се поставя на кадастрални записи. След това органът взема решение за предоставяне на място за строителство, се сключва договор за наем, който трябва да бъде регистриран в органите на Росреестр.
Стъпка 3
Следващата стъпка е да се получи разрешение за строеж на павилиона. Необходимо е обаче само ако павилионът може да се счита за обект на капитално строителство. Градоустройственият кодекс дава доста неясна дефиниция на такива обекти (обект на капитално строителство е сграда, структура, структура, с изключение на временни сгради, павилиони, навеси и други подобни). Въпреки това, повечето от павилионите все още могат да бъдат приписани на проекти за капитално строителство според тези характеристики. За да получите разрешение за строеж, трябва да подадете заявление до упълномощения орган, като приложите към него:
1. документи за собственост на поземления имот - договор за наем и др.
2. проектна документация за павилиона.
3. градоустройствен план на поземления парцел, върху който е разположен павилионът.
4. заключение на държавната експертиза на проектната документация за павилиона.
В различни случаи може да се изискват други документи.
Само след преминаване на всички тези стъпки ще бъде възможно да започне директно изграждането на павилиона.
