В момента всеки от нас може да получи данъчно облекчение при покупка на недвижим имот, например апартамент, т.е. да върне данъка върху дохода, платен в полза на държавата, или да не може да го плати изобщо.
Инструкции
Етап 1
Данъчното приспадане е сума, която намалява размера на дохода, който се облага. Обикновено данъчната основа е 100% от нашия доход, а платеният данък е 13%. Именно това може да бъде върнато при покупка на жилище и това може да се направи само веднъж в живота.
Стъпка 2
Можете да върнете само данъка, който сте платили, вече не можете да го получавате. Ако например сте платили 50 хиляди рубли данък върху доходите в полза на държавата, тогава точно това ще получите. Останалата част от сумата ще бъде пренесена за следващата година, тъй като приспадането на имущество в съответствие със закона се пренася в следващи периоди. Установеният лимит на приспадане е 2 милиона рубли, а възстановеният данък не може да надвишава 13% от него, т.е. 260 хиляди рубли Ако апартаментът, който сте закупили, е струвал по-малко, да речем, 1 милион рубли, тогава можете да върнете само 130 хиляди рубли. Освен това данъците, платени само в размер на 13%, се възстановяват.
Стъпка 3
Максималното приспадане на данък върху собствеността е 2 милиона рубли. за недвижими имоти, придобити през 2008 г. и следващите години. Преди това беше 1 милион рубли. Можете също така да възстановите данъка върху дохода върху размера на платените лихви. Максималният им размер не е зададен.
Стъпка 4
Можете да получите данъчно облекчение по два начина: в края на годината, за която планирате да получите данък, или през него. В последния случай ще го получите от работодателя си. За да ви бъде осигурено приспадане, трябва да се свържете с данъчната служба и да подадете 3-NDFL декларация, да напишете подходящо заявление и да подадете документи, свързани със сделката (договор за покупко-продажба на недвижим имот, удостоверение за собственост, заем споразумение, ако жилището е закупено със заем и др.). След проверка на всички документи сумата на платения данък ще бъде върната във вашата сметка, подробностите за която също трябва да бъдат предоставени на данъчната служба.
Стъпка 5
Ако искате да получите удръжка от работодателя, тогава трябва да отправите известие за правото на приспадане на собствеността от инспектората. В този случай е необходимо да се представят същите документи, както в първия случай. След като бъде уведомен, вашият работодател ще трябва да удържа данък върху доходите ви до края на годината.
