През последните години сте чували много разговори за пасивни доходи. Представя се като нещо много обещаващо и атрактивно, на него се основава реклама на различни видове инвестиции, финансовите измамници също се фокусират върху него, играейки върху емоциите на своите жертви. Мнозина биха искали да имат пасивни доходи, но не разбират напълно какво представляват. Нека решим този проблем.
Когато човек печели пари по традиционния активен начин (например отива на работа, работи на свободна практика, управлява бизнес и т.н.), трудът и времето са основните фактори за неговите доходи. Тоест всъщност той продава труда и времето си за пари. Колкото повече труд и време отделя човек, толкова повече печели. Това е същността на активните доходи.
Изглежда всичко е наред, но има едно нещо: трудът и времето са ограничени ресурси! Човек не може безкрайно да увеличава инвестицията на труд и време за печелене на пари. Следователно активните му доходи винаги са ограничени от количеството (и качеството) на труда и времето, което той може да отдели за тази цел.
Не така стоят нещата с пасивните доходи. Тук основният генериращ доход фактор е капиталът. Тоест, парите, инвестирани в някакъв вид активи, за да се създадат нови пари. Парите създават пари. Това е пасивен доход. Човек може също да инвестира труд и време, за да получава пасивни доходи, но тези фактори не са основните фактори, генериращи доход тук. А инвестициите им по правило са малки.
Характеристика 1. За да получавате пасивен доход не са необходими големи инвестиции на труд и време. Пасивният доход се генерира от инвестиции - капиталови инвестиции.
Капиталът, за разлика от труда и времето, е неограничен ресурс. Може да расте безкрайно. Съответно, пасивните доходи също могат да растат безкрайно - те не са ограничени от нищо. Това е втората му характеристика.
Характеристика 2. Пасивните доходи не са ограничени от нищо, за разлика от активните доходи. Може да расте безкрайно.
Капиталовите инвестиции, т.е. инвестициите, направени за генериране на пасивен доход, винаги са свързани с рискове. И това са рисковете не само да не получавате или не получавате доходи, но и рисковете от частична или пълна загуба на самите инвестиции. Нивото на риска може да бъде различно, може да бъде както много високо, така и практически нулево, но винаги има известен риск.
Между другото, активните печалби също имат свои собствени рискове. Например, ако човек бъде уволнен от работата си, той ще загуби активния си доход.
Характеристика 3. Пасивните доходи винаги са свързани с рискове.
И накрая, благодарение на пасивните доходи, човек може да достигне най-високото ниво на финансово състояние - финансова независимост. Тоест състоянието, когато доходите идват независимо от инвестицията на труд и време, приходната част на бюджета значително надвишава разходната страна и човек не трябва да печели по активен начин. При желание той може да направи това, например, с цел самореализация, но не и заради парите. Човек в това състояние става независим от парите: парите му работят за него, а не той заради парите.
Характеристика 4. Пасивните доходи могат да доведат до финансова независимост.
Тези 4 характеристики на пасивния доход го правят толкова привлекателен. И наистина има към какво да се стремим. Основното нещо е да не забравяме за важната характеристика # 3, тоест за рисковете.
