Някои организации използват този вид финансови услуги като лизинг. Това е дългосрочен лизинг на дълготрайни активи с последващо придобиване. Обектите на този тип сделки могат да бъдат сгради, конструкции, транспорт и друго имущество.
Необходимо е
- - договор за лизинг;
- - актът за приемане и предаване на собственост (образец No OS-1).
Инструкции
Етап 1
За да можете да използвате имота с последващо изкупуване, трябва да изготвите договор за наем. Съгласно този регламент вие ще бъдете лизингополучател, а другата страна ще бъде лизингодател. Договорът трябва да посочва срока на неговата валидност, в който се задължавате да плащате лизинговите плащания.
Стъпка 2
Също така договорът за наем трябва да съдържа такова условие като счетоводното отчитане на имуществото, тоест коя страна ще има наетото имущество в баланса. В случай, че съгласно документа дълготрайният актив се отчита в баланса на вашия контрагент (лизингодател), тогава трябва да го отразите в задбалансовата сметка.
Стъпка 3
За да отразите в счетоводството имуществото, прието по договора за наем, трябва да изготвите акт за приемане (формуляр № OS-1). След това отразете стойността му на задбалансовата сметка 001 "OS Rent".
Стъпка 4
Съгласно Регламента за счетоводството отразявайте плащанията по договор за лизинг като част от разходите за обикновени дейности. Ако имотът е в баланса на лизингополучателя, тогава всички разходи са вид инвестиционен процес. Съответно сумата на входящия ДДС трябва да бъде отразена в сметка 08 „Инвестиции в нетекущи активи“подсметка „Придобиване на дълготрайни активи“. Тази сметка трябва да съответства на дебитна сметка 01 "Дълготрайни активи".
Стъпка 5
Вземете под внимание сумата на ДДС по сметка 19 „Данък върху добавената стойност върху придобитите стойности“подсметка „Данък върху добавената стойност върху придобиването на дълготрайни активи“.
Стъпка 6
Отразете всички сетълменти по договора за лизинг по сметка 76 "Разплащания с различни длъжници и кредитори" подсметка "Лизингови задължения".
Стъпка 7
Също така ежемесечно амортизирайте наетите имоти, които са във вашия баланс. Отразявайте размера на амортизацията, както следва:
D20 "Основно производство", 25 "Общи производствени разходи" К02 "Амортизация на дълготрайни активи".
