Кредитирането е не само печеливш, но и доста рисков бизнес за банките. Случаите, когато кредитополучателят не връща заетите пари на заемодателя, не са толкова редки. За да сведе до минимум рисковете си, банката е принудена да се „измъкне“за сметка на добросъвестни кредитополучатели или продажба на съществуващо обезпечение. Ето защо при издаване на голям заем банката извършва задълбочена проверка на потенциалния кредитополучател и налага повишени изисквания за неговата платежоспособност.
Голям заем за физически лица - дизайнерски характеристики
Концепцията за голям заем се различава в зависимост от банката, но във всеки случай размерът на заема трябва да бъде голям. За да получи такъв заем, кредитополучателят ще трябва да положи допълнителни усилия. Следователно, един паспорт няма да е достатъчен, ще трябва да добавите удостоверение за доход и заверено копие от работната книжка към него. Ако работите на едно място от няколко години и имате добри доходи, тогава шансовете ви за получаване на голям заем се увеличават значително.
Друга предпоставка за получаване на голям заем е да се предоставят на банката гаранции за връщането му. Това качество може да бъде поръчител или ценно имущество, заложено на банката. В същото време поръчителят трябва да има и високо ниво на доход, защото ако кредитополучателят не може да изпълни задълженията по взетия заем, тогава поръчителят ще трябва да извършва месечни плащания. Правата и задълженията на поръчителя са посочени в договора за заем.
Ако кредитополучателят предостави на банката ценно имущество като гаранция, то тя се формализира като залог. На имота се налага тежест, която предполага невъзможност за неговата продажба или замяна без съгласието на банката. Освен това имуществото, което служи като обезпечение на заема, трябва да бъде застраховано. Пазарната стойност на обезпечения имот ще определи максимално възможната сума, която кредитополучателят може да получи. Банката ще отпусне сума, която не надвишава 70% от оценяваната стойност на обезпечението.
Голям заем за предприемачи
Необходим е голям заем не само от физически лица, но и от частни предприемачи. Освен това това могат да бъдат както отдавна установени компании, така и наскоро регистрирани компании. За съжаление не е толкова лесно да се отвори бизнес в Русия с помощта на банков капитал. Основното условие за получаване на голяма сума за развитие на бизнеса е успешна предприемаческа дейност в продължение на шест месеца. Някои кредитни организации обаче са готови да предоставят заеми на новоотсечени бизнесмени. За целта потенциалният кредитополучател трябва да предостави на банката изгоден бизнес план за бъдещата си компания.
Останалата част от процедурата за получаване на заем за бизнес е подобна на тази, използвана за получаване на големи потребителски заеми за физически лица. Компанията също ще трябва да докаже своята рентабилност, като предостави на заемодателя счетоводни и данъчни отчети. Като гаранция за връщане на заети средства юридическите лица издават залог. Вярно е, че това е много по-лесно за бизнесмените - те могат да ипотекират не само превозни средства и недвижими имоти, собственост на предприятието, но и някои от суровините, които имат неприводим баланс. Не забравяйте, че юридическите лица също имат кредитна история и ако един предприемач иска да получи голям заем, той определено трябва да е положителен.
