Кредит за строителство обикновено се взема от лица, които искат да преобразят дома си или да построят нов. Няма единна целева програма за получаване на такъв заем в банки, тъй като този пазар у нас все още не е развит. Кредитните организации се страхуват от рисковете, свързани с отпускането на заеми за строителство, тъй като в това отношение цените са доста нестабилни.
Инструкции
Етап 1
Подгответе пакет документи, които ще са ви необходими, за да получите заем за строителство. Състои се от документи, доказващи самоличността на съпрузите; удостоверение за данъкоплатец на кредитополучателя; SIK; удостоверения от местоработата и регистрацията. Вземете извлечение от вашата пенсионна сметка и копие от вашата трудова книжка във фирмата.
Стъпка 2
Необходимо е също да се направи заверено копие на удостоверението за брак и раждане на деца. Подобен пакет документи ще се изисква от съ-кредитополучателя или поръчителя. Трябва да се помни, че когато кандидатствате за заем за изграждането на банка, се изисква да се документират всички доходи, така че заплатите, сертификатите за бонуси, обезщетения, издръжка, доходи от наем, получени дивиденти и т.н., са подходящи.
Стъпка 3
Съберете документи, свързани с парцела, както и план за бъдещо строителство. Банките изискват земята да бъде разположена по-близо до града и да бъде освободена по време на кандидатстването. При изграждането на къща е препоръчително да се използват монолитни блокове, тухли, заоблени и залепени греди, пенобетон. Изпратете документите си за разрешително за строеж в банката, които можете да получите от местния архитектурен орган. Съставете архитектурно и планиращо задание.
Стъпка 4
Проведете оценка на земята. Необходимо е да се използват услугите на оценител, притежаващ държавен лиценз. Изпратете доклад за оценената стойност на банката. Размерът на заема зависи от тази стойност, тъй като парцелът ще действа като обезпечение на заемите.
Стъпка 5
Застраховайте земята и недвижимите имоти върху нея, както и живота и здравето си. Вземете заем за сграда от банката. В случай на отказ ще ви бъдат предоставени подробни обяснения и причини. Ако сумата, необходима за строителство, е малка, тогава ще бъде по-изгодно да се издава редовен потребителски заем. По-лесно е да го получите, тъй като изисква много по-малко документи.
