Когато кандидатстват за всякакъв вид заем, банката и кредитополучателят сключват двустранно споразумение помежду си, наречено договор за кредит. Този документ урежда отношенията между страните по кредитната сделка и определя условията, при които банката кредитор отпуска заем на кредитополучателя. Познаването на основните точки на договора за заем ще помогне на кредитополучателя да разбере къде да търси тази или онази информация и да разбере какви „изненади“могат да се очакват от кредитна институция.
Ключови моменти от договора за заем
Първата клауза на договора за заем („предмет на споразумението“) включва основна информация за заема - неговия размер, падеж и лихвен процент. Този елемент съдържа също информация за банковите данни и лични данни на кредитополучателя. Ако е издаден целеви заем, тогава договорът за заем задължително посочва към какво трябва да бъдат насочени средствата по заема и ако е необходимо, кредитополучателят при поискване трябва да документира предназначението на получения заем.
Следващият раздел, който присъства във всички договори за банков заем, се отнася до процедурата за издаване и изплащане на заем. В този параграф можете да намерите информация за размера на месечните плащания, реда за отписване на средства, банкови комисионни, условия на плащане, процедурата за частично и пълно предсрочно погасяване на дълга. В същия раздел банката предупреждава за последиците в случай на забавяне на плащанията по кредита и размера на санкциите за забава.
Права и задължения на страните
Тези две клаузи от договора за заем посочват взаимните задължения на кредитора и длъжника. Кредитополучателят се задължава да извършва плащания по заема навреме, да информира за промени в личните данни (промяна на име, регистрация, промяна на паспорт, промяна на номер на мобилен телефон и др.). Банката от своя страна се задължава да отписва средства навреме, за да изплати заема, да предостави модифициран график на плащанията, да уведоми предварително за всички промени и да прехвърли информация за заема на кредитното бюро.
Трябва да се отбележи, че кредитната институция има много повече права, отколкото задължения. Така че банката има право едностранно да промени условията на договора за заем, да възложи дълга по заема на трети страни (да продаде дълга на колекторска агенция), да начисли глоби, да поиска предсрочно изплащане на заема и т.н.
Информацията за клиента, съдържаща се в споразумението, може да се използва от банката за реклама на своите услуги под формата на SMS съобщения. Клиентът обаче има право да откаже такова изпращане по пощата.
В договора за заем има още един раздел, който се занимава с обезпечение. Ако заемът е обезпечен с някакъв имот, тогава кредитополучателят е длъжен да следи за неговата безопасност и да не го продава без съгласието на банката. Ако поръчителство на физическо лице действа като обезпечение за банков заем, тогава договорът за заем задължително съдържа клауза, уреждаща задълженията, правата и отговорностите на поръчителя.
