Собствеността може да се разглежда от правна и икономическа гледна точка. Основните форми на собственост се различават в зависимост от това кой притежава имота.
Класификация на видовете имоти
В най-общ вид има два основни типа собственост - частна и публична. В пазарната икономика частната собственост е от решаващо значение.
В световната практика има три основни форми на собственост.
Единични - в този случай всички имуществени отношения се осъществяват от физическо или юридическо лице. Пример за това биха били частни лекари, фермери, адвокати. Това имущество може да бъде представено и от едно лице, което използва труда на служителите.
Афилиейт - включва комбинацията под формата на имущество и капитал на редица физически лица или фирми за извършване на съвместни бизнес дейности, това са предприятия, които се основават на дялови вноски.
Корпоративни - базирани на функционирането на капиталовия пазар, формиран от продажба на акции на фондовите борси. Всеки акционер притежава част от капитала. В кооперативна форма на собственост всеки участва в труда и имуществото, но има равни права при управлението и разпределението на печалбите.
Според руската конституция (чл. 8) в Руската федерация „частните, държавните, общинските и други форми на собственост се признават и защитават по еднакъв начин“.
Публичната собственост също е разнородна, включително колективна, държавна и публична собственост.
Колективната собственост се формира чрез разпределянето й сред служителите на предприятие (например CJSC).
Държавната собственост, макар и формално собственост на всички членове на обществото, се управлява от държавния апарат. В идеалния модел той е призован да олицетворява обществените интереси на всички слоеве от населението и да се ръководи от тях в своите дейности.
Публичната собственост принадлежи пряко на националната собственост, в същото време на всички и на всички наведнъж. Характеристика на публичната собственост е колегиалното управление, при което всички членове на организацията участват във вземането на решения.
Доста често в пазарната икономика има смесица от различни форми на собственост. Например предприемачески структури (в Русия - общински унитарни предприятия) могат да се появят в редиците на държавната собственост.
Може да се появят и комбинирани форми на собственост. Например съвместни предприятия, холдинги, финансови и индустриални групи, концерни.
Форми на собственост в Русия
Държавната собственост в Русия е класифицирана въз основа на нейната федерална структура. Разграничаване между федерална, регионална (собственост на субектите на Руската федерация) и общинска (местна) собственост. Федералната собственост включва, наред с други неща, особено важни обекти - отбрана и стратегически резерви, оръжия и др.
В руското законодателство собствеността включва правото на притежание, разпореждане и използване.
Частната собственост в Русия е представена главно в следните форми - индивидуален предприемач, LLC, CJSC и OJSC.
Формите на публична собственост в Руската федерация включват партии, неправителствени организации и обществени организации и църквата.
