След като са решили да купят недвижими имоти някъде в чужбина, повечето от нашите съграждани кандидатстват за заем от банка. За съжаление кредитните институции у нас не предоставят заеми за закупуване на чуждестранни недвижими имоти, но купувачите имат възможност да получат пари в страната на закупуване на недвижими имоти.
Инструкции
Етап 1
Най-лесният начин да получите заем от чужда банка е да се свържете със специализирана компания, която продава недвижими имоти в чужбина. Такива фирми много често имат сред партньорите си една или повече чуждестранни банки, които са готови да предоставят заеми на платежоспособни руснаци. Чрез агенцията можете да получите заем дори в страни като, например, България или Черна гора, където банките предлагат много сериозни изисквания към кредитополучателя.
Стъпка 2
За съжаление не всичко е идеално. Като правило не всеки предмет може да бъде закупен на кредит. Често сред списъка с налични опции са само тези обекти, чието изграждане е финансирано от самата компания. В този случай заемът се издава срещу гаранцията на предприемача.
Стъпка 3
Проверете при брокерите. Не всички агенции работят директно с банките, но много от тях оказват съдействие за получаване на заем. Помощта се състои в придружаване на транзакцията: те ще ви предоставят информация за банките и актуални оферти, ще ви помогнат да изберете подходяща програма за заем, да съберете и подадете пакет документи в банката. Това едва ли намалява риска от отказ на заем, но спестява значително време.
Стъпка 4
Свържете се сами с банката. Процедурата за получаване на заем от чужда банка не се различава много от руската практика. Трябва да предоставите паспорт, удостоверения за доходи, извлечение от вашата кредитна история и информация за съоръжението, за което планирате да кандидатствате за заем. Наличието на поръчител сред местните жители не е задължително. Преди да оставите заявление в банката, проучете изискванията на конкретна държава. Имайте предвид, че в някои държави въпросът за ипотечното кредитиране на чужденци не е разрешен и няма да можете да получите заем, дори ако имате най-добрите характеристики.
