При сключване на споразумение е важно да се поддържа баланс на интересите и да не се нарушава нито една от страните. Затова е по-добре да не се използват стандартни формуляри, а да се предписват подробно всички моменти на взаимно сътрудничество.
Инструкции
Етап 1
Ситуацията с преразглеждане на услуги възниква например при наемане на помещения. Доставчиците на комунални услуги предявяват претенции към собственика за плащане в съответствие със сключените договори. Наемодателят подава повторно фактури за плащане до наемателя, който действително управлява помещенията и всички комуникации.
Стъпка 2
Разходите за комунални услуги и поддръжка по реда на помещенията могат да бъдат отписани на разходите на наемателя само ако документите са правилно съставени. Ако организацията плаща сметките на собственика на помещението, тя няма да има документални доказателства, които да оправдаят плащането. Собственикът също няма да може да признае такива плащания като свои разходи, тъй като те не се отнасят за неговите икономически дейности.
Стъпка 3
Наемодателят няма право да пренаписва фактури от свое име, тъй като той всъщност не предоставя такива услуги на лизингополучателя и просто няма право да продава електричество или топлина. Сключването на тристранни споразумения е добър изход от ситуацията, но само в случай на дългосрочен наем.
Стъпка 4
Възможно решение на проблема е да се предпише при лизинга плащането на фиксираната част от договорната цена (самия наем) и променливата част от наема в размер на сумата за възстановяване на разходите. При такива условия на договора променящата се сума на втория компонент не означава промяна в наема, тъй като методът за изчисляване на размера на плащането остава непроменен.
Стъпка 5
Повторното представяне на услуги се прилага и в случай на включване на услуги на организация на трета страна при липса на такива специалисти в персонала. Плащането за работа по обслужване на „чужди“нужди се извършва на мястото на работа на работниците, но се представя на предприятието - действителния потребител на работна ръка.
