Радостта от закупуването на парцел винаги е засенчена от необходимостта от плащане на данъка, въведен през 2005 г. За късмет на онези организации, които са успели да придобият земя преди 1998 г., те не трябва да плащат данък върху земята. Физическите лица не трябва да се притесняват за това, тъй като служителите на данъчната инспекция сами изчисляват сумата и изпращат готовото плащане.
Необходимо е
Земя, кадастрална стойност на обекта, данъчна ставка
Инструкции
Етап 1
За гражданите размерът на данъка върху земята се състои от данъчната ставка и кадастралната стойност на парцелите. Данъчната ставка се определя от местните власти. Кадастралната стойност се одобрява от ръководителя на региона. Местните власти самостоятелно установяват данъчни облекчения в зависимост от категориите данъкоплатци.
Стъпка 2
Цялата информация може да бъде намерена, като посетите данъчната служба по местоживеене. Максималната ставка на данъка върху земята за вили и градински парцели не надвишава 0,3% от кадастралната стойност. Жилищни сгради и други сгради - 0,1%. Данъчният период е 1 календарна година.
Стъпка 3
Данъчният период за организации и предприятия за данък върху земята може да бъде 1 тримесечие, 6 месеца или година. Тези условия се установяват от местните държавни органи. Тоест, ако се установи определен период на отчитане, след изтичане на периода данъкоплатецът трябва да плати авансово данъчно плащане.
Ако при закупуване на поземлен имот организацията не е извършила държавна кадастрална регистрация, данъкът не се плаща.
Стъпка 4
При извършване на кадастрална регистрация на поземлен имот се присвоява кадастрален номер, той е регистриран в държавния регистър на земята. Оформянето на парцела се извършва от местните власти.
Стъпка 5
Размерът на данъка върху земята за бизнеса зависи от продължителността на времето, в което земята е собственост. Правото на споделяне на собствеността върху земя, образувано и записано в регистъра, при продажба преминава върху купувача от момента на регистрация на правото на собственост върху земята. И от същия ден купувачът е длъжен да плати данъка върху земята.
Стъпка 6
За различните категории земя се установява отделна данъчна ставка, но в същото време държавата е установила горна граница в процентно изражение. За земеделска земя и парцели с жилищен фонд максималната граница е 0,3% от кадастралната стойност. За останалата част от земята - 1,5%.
