В момента много граждани на нашата страна теглят ипотека, за да купуват недвижими имоти. Според него законодателството позволява получаване на приспадане на данък върху имуществото. За това се попълва декларация. Към него е приложен необходимият пакет документи, чийто списък ще бъде посочен по-долу.
Необходимо е
- - документи, потвърждаващи собствеността върху недвижим имот;
- - споразумение за покупка на недвижим имот;
- - актът за приемане и прехвърляне на недвижим имот;
- - платежни документи, потвърждаващи факта на заплащане на разходи (продажби и касови бележки, касови бележки, банкови извлечения по заем и други документи);
- - 2-NDFL сертификат;
- - програмата "Декларация";
- - паспорт;
- - TIN сертификат;
- - договор за заем.
Инструкции
Етап 1
В програмата "Декларация" посочете кода на данъчния орган по местоживеене, проверете елемента "друго лице" в етикета на данъкоплатеца. Потвърдете наличните доходи с удостоверение за доход от местоработата. Въведете данните за паспорта си, включително адреса си за регистрация.
Стъпка 2
В графата "Доходи, получени в Руската федерация" въведете името на компанията, в която работите, както и размера на заплатата за всеки месец. В раздела приспадания изберете приспадане на данъка върху имуществото. Посочете метода за закупуване на имота (обикновено договор за покупко-продажба). Изберете името на обекта (апартамент, къща, вила, дял в тях и т.н.). В знака на данъкоплатеца трябва да посочите кой сте: собственикът, съпругът на собственика. Въведете типа собственост (споделена, споделена).
Стъпка 3
Напишете адреса на местонахождението на придобития имот. Посочете датата на акта за прехвърляне на недвижим имот, заявление за преразпределение на приспадане на имущество, акт за прехвърляне на собствеността.
Стъпка 4
Натиснете бутона "Към въвеждане на суми". Въведете сумата на стойността на имота. В съответствие с документите за плащане (касови бележки, банкови извлечения, продажби или касови чекове) посочете сумата, която сте платили през отчетния данъчен период за ипотечния заем. Ако имотът е споделен, тогава е препоръчително да се пренапишат всички платежни документи на името на един от съпрузите, за да може той да получи удръжката изцяло. Когато и двамата кредитополучатели плащат заема и лихвите по него, тогава единият от тях трябва да напише декларация до данъчната служба, че прехвърля правото на другия да получи приспадане на лихва.
Стъпка 5
Подайте попълнената декларация, платежни документи, договор за ипотека, акт за прехвърляне на недвижим имот, акт за прехвърляне на право на собственост, споразумение, потвърждаващо правото на собственост в данъчната служба. Ако не сте получили изцяло приспадането на ипотечните лихви, останалата сума ще бъде прехвърлена към следващия данъчен период. За да направите това, не е необходимо да събирате документи, трябва само да подадете сертификат 2-NDFL.
