При получаване на апартамент като наследство или по договор за дарение, имотът се облага с данък върху доходите на физическите лица. За целта се попълва декларация, според която човек потвърждава доходите си и плаща данък. Но в параграф 18 на чл. 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация има резерви, които са както следва. Наследникът или даряващият е освободен от данъчната тежест, ако е близък роднина на собственика на апартамента, наследил или дарил имуществото си.
Необходимо е
- - Данъчен кодекс на Руската федерация;
- - паспорт;
- - програмата "Декларация";
- - договор за дарение;
- - калкулатор.
Инструкции
Етап 1
Когато получавате апартамент по договор за дарение, се попълва 3-NDFL декларация само ако не сте близък роднина на дарителя. Връзката е документирана в съответствие със Семейния кодекс на Руската федерация. Съответно, когато дарителят и дареният, например брат и сестра (пълни или непълни), декларацията не трябва да се попълва. Изпратете документа си за връзка в данъчната служба. В съответствие с чл. 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация, в този случай вие сте освободени от плащане на данък върху доходите на физическите лица.
Стъпка 2
При липса на близки отношения, дареният попълва декларация и плаща данък в размер на 13% от пазарната стойност на имота в държавния бюджет. В разработената програма "Декларация" (формата на документа трябва да съответства на формата на годината, през която апартаментът действително е прехвърлен по дарение, например в деня на смъртта на дарителя, ако това е предвидено от договора) поставят условията. Поставете инспекционния номер, маркирайте друго лице в колоната „знак на данъкоплатеца“. В раздела „налични доходи“поставете отметка в квадратчето „Доходи, взети предвид от удостоверения за доходи на физическо лице, доходи по граждански договори, авторски възнаграждения, от продажба на собственост и др.“
Стъпка 3
Отидете в раздела "информация за декларатора". Въведете в него личните си данни, включително паспортни данни. Посочете пълния адрес на регистрацията, включително пощенския код и телефонния номер.
Стъпка 4
В раздела за доходи, получени в Руската федерация, посочете източника на плащания. Това ще бъде фамилията, собственото име, бащиното име на лицето, което ви е дарило имота. Въведете неговия TIN. След това въведете кода на доходите, който съответства на вашата ситуация. Посочете сумата, за която се взема пазарната стойност на имота. Умножете го с 13%, въведете резултата в полето, което е предназначено да посочи изчисления данък.
Стъпка 5
Отпечатайте вашата декларация. Прикрепете към него паспорта си, договор за дарение, който посочва пазарната стойност на апартамента. Подаръкът трябва да бъде заверен от нотариус. Само в този случай сделката се счита за законна. Изпратете документацията в данъчната служба. След проверка на декларацията от инспектора, платете изчисления размер на данъка върху доходите на физическите лица.
