Когато избирате оборудване за наем, цената е от първостепенно значение. Наемът на оборудване може да продължи един час, а може и една година, но във всеки случай наемателят не трябва да инвестира голяма сума пари, в противен случай ще бъде по-изгодно за него да придобие оборудването в собствеността си. Когато избира организация, предлагаща своите услуги под наем, наемателят обикновено избира, ръководейки се от принципите за минимизиране на разходите.
Необходимо е
Договор за наем на оборудване
Инструкции
Етап 1
За да изчислите наема на оборудване за една година, трябва да умножите годишната амортизационна такса за цялостното възстановяване на оборудването по процента под наем, който е нормата на възвръщаемост на наетия имот. Процентът на наема обикновено се определя на 10%. Получената сума се разделя на 100 и се добавя отново с годишния размер на амортизационните отчисления.
Стъпка 2
Необходимо е да се изчисли размерът на амортизационните такси, като се умножи балансовата стойност на наетото оборудване по нормата на амортизация, определена в съответствие с класификацията на дълготрайните активи. Счетоводната стойност се определя според счетоводните документи, а при липса на документи се включва независим оценител. Получената сума трябва да бъде разделена на 100.
Стъпка 3
Оценителите най-често изчисляват наема за оборудване, като умножават пазарната стойност на оборудването или остатъчната стойност в баланса по степента на капитализация или по прогнозната годишна инфлация. След това към получената сума се добавя цената на предаденото оборудване.
Стъпка 4
Размерът на наема не трябва да бъде по-нисък от стойността на данъците, таксите, всякакви други плащания към бюджета, както и таксите за амортизация. Лизинговото плащане трябва да се извърши от деня на предаване на оборудването на лизингополучателя в съответствие с удостоверението за приемане и до деня, в който договорът е прекратен или прекратен.
Стъпка 5
Лизингополучателят трябва да отчита наетото оборудване и като актив, и като пасив при най-ниската оценка в началото на срока на лизинга. Разходите на лизингополучателя за подобряване на наетото оборудване, като модернизация и обновяване, увеличават икономическите ползи в бъдеще, въпреки че първоначално се очакваха от неговото използване и трябва да бъдат отчетени като капиталова инвестиция в изграждането на други нетекущи активи.
Стъпка 6
Лизингодателят записва оборудването като вземане в размер на негарантираната остатъчна стойност минус финансови приходи и минималните лизингови плащания.
