Търг за строителство е търг за право на сключване на споразумение за изпълнение на проектни сметки, строително-монтажни и довършителни работи, както и за доставка на необходимите материали. Всички търгове за строителство се провеждат по една и съща схема.
Когато се провежда открит търг, който осигурява най-добрите условия за конкуренция, могат да се разграничат основните пет етапа на търга:
Обявява се обява за търг, потенциалните изпълнители научават за търга и подават своите заявления.
Организаторът на търга разглежда участниците, извършва квалификационен подбор и одобрява няколко кандидати.
Кандидатите проучват тръжната документация и подават своите оферти.
Тръжната документация се състои от две части. Първата техническа част съдържа информация за строителния обект:
- местоположение и предназначение на строителния обект,
- наличие на пътища за достъп до него,
- общ план,
- архитектурни, строителни и технически характеристики на обекта,
- описание на цялата предложена работа.
Втората част от документацията е представена чрез търговски параметри, които посочват разходите, условията и условията на работа.
Необходимо е да подадете документи за кандидатстване определено точно, съгласно инструкциите на клиента. Регистрацията на заявлението трябва да бъде перфектна, всички норми на държавните стандарти се спазват стриктно. Всички грешки или незначителни нюанси, които противоречат на изискванията, могат да се считат за нарушения и участието в офертата може да бъде отказано дори по време на предварителния процес на подбор.
Надеждността на кандидата е основният критерий за подбор в строителния търг
Оценка и идентификация на победителя. Тръжната комисия отговаря за разглеждането на предложенията. За да спечели търг за строителство, кандидатът трябва да премине оценка за икономическа надеждност и съизмерим капацитет.
Под надеждност се разбира способността на кандидата да изпълни поръчката при предложените от него условия. За това се вземат предвид следните показатели за компанията на кандидата:
- общ обем на завършените строително-монтажни работи,
- печалба,
- приходи,
- среден брой персонал,
- разходите за дълготрайни активи - строителни машини, механизми.
Подготовка и сключване на договор с победителя, с този, който е спечелил строителния търг.
