Всеки гражданин на Руската федерация, който работи официално, има право да получи 260 000 рубли от държавата веднъж в живота си. Можете да получите тази сума, когато купувате къща, апартамент или парцел за себе си или за вашето непълнолетно дете. Тази операция се нарича - приспадане на данъка върху имуществото.
В какви конкретни случаи можете да получите 260 000 рубли
Можете да разчитате на тази сума от държавата за директна покупка или изграждане на жилище. Това може да бъде частно домакинство, стая, отделен апартамент или техните дялове.
Можете също така да получите данъчно облекчение при закупуване на парцел за строителство или с разположен върху него жилищен обект, или при рефинансиране на заеми за закупуване на жилища и строителство.
260 000 хиляди рубли могат да бъдат получени като компенсация за разходите за довършителни работи / ремонт на жилища в случай, че са закупени от предприемача без довършителни работи.
Когато данъчното облекчение не е предвидено
При закупуване на жилище от свързани лица. Те могат да бъдат роднини или работодатели.
Не си струва да разчитате на пари, когато плащате от друго лице, или ако данъчното облекчение вече е получено по-рано за друг обект.
Как се изчислява сумата на данъчното приспадане
За да получите 260 000 рубли от държавата, стойността на закупения обект трябва да бъде не повече от 2 000 000 рубли (13% от тази сума е 260 000).
При заплащане на ипотечни лихви обаче данъкът върху дохода може да бъде възстановен изцяло, без ограничения. Тази сума може дори да е по-висока от сумата на връщане за покупки без ипотека. За една година можете да върнете сума, която не надвишава сумата, преведена в бюджета.
Правото на възстановяване на данък се запазва от гражданин на Руската федерация в продължение на няколко години, докато сумата на възстановяването е 260 000 рубли.
Какви документи трябва да се представят в данъчната служба
Документите трябва да бъдат представени в данъчната служба не по-късно от три години от датата на закупуване на недвижим имот (земя).
За да получите данъчно облекчение, трябва да имате:
- идентификация;
- документи, потвърждаващи разходи;
- заявление за възстановяване на данък и 3-NDFL декларация;
- удостоверение 2-NDFL (за потвърждаване на прехвърлянето на данък върху дохода в бюджета).
