Изчисляване на плащанията за наем - това е въпросът, който най-често притеснява обикновения човек на улицата. Доколко правилни и легитимни са изчисленията на комунални услуги за предоставяните услуги, какви са цените и как да реагираме на начисляването на неустойки? Ако се интересувате от тези въпроси, сте готови да получите отговори на тях, настанете се удобно.
Инструкции
Етап 1
Моля, имайте предвид, че когато изчислявате наема, трябва да вземете предвид общата площ на помещенията, за които плащате месечно. Броят на жителите, регистрирани (живеещи) в тази област, както и броят на бенефициентите. Комуналните услуги са представени с топло и студено водоснабдяване, канализация, газ и електричество.
Стъпка 2
Можете да видите всички тези понятия във вашите разписки. Като цяло има около сто различни параметри, които могат да повлияят на размера на сметката, например допустимостта за субсидии и компенсации. Когато изчислявате месечното плащане, не забравяйте да вземете предвид всички услуги, предоставяни от управляващото дружество за този период. Проверете начисленията си с помощта на калкулатор.
Стъпка 3
Трябва да знаете: изчисляването на размера на наемите и сметките за комунални услуги за всяка лична сметка се прави индивидуално въз основа на нейните уникални данни. Таксите могат да се извършват както въз основа на показанията на измервателните уреди, така и в съответствие с разработените стандарти. Ако не можете незабавно да докладвате за показанията на брояча, плащанията ще бъдат таксувани в съответствие със съществуващите тарифи.
Стъпка 4
Изпратете необходимите показания на измервателните уреди на управляващата компания и определено ще бъдете преизчислени. Ако искате наистина да спестите пари, инсталирайте водомери за топла и студена вода и усетете разликата. За тези, които често напускат или са регистрирали много роднини (и не роднини също), но всъщност живеят много по-малко хора, разликата в плащането ще бъде значителна.
Стъпка 5
Имайте предвид, че в момента все повече и повече домакинства и жилищни кооперации придобиват специални програми, които ви позволяват автоматично да преизчислявате плащанията за исканата лична сметка, например, като вземете предвид недостатъчната доставка на услуги. Или във връзка с предоставянето на удостоверение за отсъствие на собственици (наематели) на жилищни помещения. Интересно е да се знае, че изчисляването на плащанията е ограничено до 25 вида услуги. Това се дължи на факта, че точно толкова артикули могат да бъдат поставени на стандартен формуляр за плащане.
Стъпка 6
Ако имате забавяне на текущите плащания, попитайте колко правилна е наказателната лихва. Що се отнася до плащането на неустойка за забавени плащания, напълно законно е, ако сте нарушили сроковете за плащане. За да предотвратите натрупването на дългове като „снежна топка“, трябва да постъпите по следния начин.
Стъпка 7
Необходимо е да се подаде писмено заявление, изискващо предоставяне на изчисление, в което ще бъде разгледана процедурата за изчисляване на дългове и неустойки. В случай на необоснован отказ да предоставите исканата информация, имате право да подадете жалба до Роспотребнадзор или прокуратурата.
Стъпка 8
При подаване на жалба се позовавайте на клауза 49 от стандарта, одобрен от правителството на Руската федерация № 307 от 23 май 2006 г., според който изпълнителят (HOA или Housing Construction Company) е длъжен по ваше искане да провери плащането за предоставените комунални услуги и не по-късно от 3 работни дни издава съответни документи. Те трябва да предоставят информация, потвърждаваща верността на изчисляването на битовите сметки и неустойки.
