Редица хора погрешно вярват, че няма разлики между понятията „кредит“и „заем“и ги поставят на едно и също ниво. Всъщност между тях има фундаментална разлика.
Концепция на кредита
В договор за заем едната страна прехвърля собствеността върху другата пари или други неща, а кредитополучателят се задължава да върне същата сума пари. Основните видове заеми включват целеви заеми (такъв договор се сключва въз основа на разпределяне на пари за строго определени цели), държавен (съгласно договора за кредит държавата действа като кредитополучател) и нецелеви (такива заеми не ограничават посоката на харчене на пари).
Кредитна концепция
Кредит - социални отношения, които възникват между субектите относно движението на стойността. Те могат да възникнат под различни форми - търговски, банкови, държавни, кредитни, лизингови, факторинг и др.
В член 819 от Гражданския кодекс е посочено, че не всичко, което представлява заем, се отнася за заеми.
Разлики между заем и заем
Една от ключовите разлики между заема и заема е правната уредба на отношенията. Договорът за заем се урежда от гражданския кодекс, докато кредитирането също се урежда от банковото законодателство. В същото време заемите могат да се издават само от финансова институция (най-често - банка), която има лиценз на Централна банка за подобни дейности. Докато в договора за заем заемодателят може да бъде физическо или юридическо лице.
Разлика има и под формата на сключване на договора. При заем той винаги е написан, докато заемът може да бъде подпечатан с устно споразумение (само за сума, по-малка от 10 минимални работни заплати).
По правило заемът се предоставя безплатно, докато заемът включва определена такса за използване на чужди пари. Размерът му зависи от лихвения процент, комисионните, таксите за обслужване на заема, които са фиксирани в споразумението. По този начин заемодателят винаги се възползва от предоставянето на средства за временно владение.
Друга разлика между кредитирането е, че това винаги означава прехвърляне на средства под каквато и да е форма - парична или безкасова. Дори когато се взема заем за домакински уреди в магазин, всъщност това означава прехвърляне на пари в магазина от банка. Предмет на превода на заема може да бъде всичко - кожено палто, апартамент, кола и др. В случай на загуба на вещи, които са получени като заем, кредитополучателят трябва да върне подобни стоки със същите качествени характеристики. Ето защо не се сключват договори за заем за уникални ексклузивни предмети (например скулптури, картини и др.).
Заемът може да означава прехвърляне на вещ в собственост, докато заемът винаги има ограничена времева рамка и се предоставя за определен период от време.
