С влизането в сила на настоящото издание на Жилищния кодекс на Руската федерация разделянето на личните сметки е спряно. Настоящата версия на настоящия регламент не предвижда такава възможност. Ако обаче апартаментът принадлежи на няколко собственици, можете да разделите техните задължения за плащане на комунални услуги с писмено споразумение или съдебно решение.
Необходимо е
- - паспорти на собствениците;
- - документи за собственост на жилище;
- - споразумение за процедурата за плащане на комунални услуги;
- - искова молба до съда, ако собствениците не могат да се споразумеят;
- - пари за заплащане на нотариални услуги или държавни такси при предявяване на иск.
Инструкции
Етап 1
При нормални отношения между собствениците може да е достатъчно устно да се договори кой колко да плаща. Но устните споразумения имат един недостатък - те не могат да бъдат заведени по делото и ако е необходимо, ще бъде проблематично да се докаже тяхното съществуване. Ако всички собственици редовно ще изпълняват задълженията си, такава нужда, разбира се, няма да възникне. Но това не може да бъде гарантирано на 100% във всяка, дори и най-идеалната ситуация. Затова все пак е по-добре да осигурите споразуменията на хартиен носител, които, ако нещо се случи, могат да бъдат представени на служителите на жилищно-комуналните услуги или на съда, като по този начин се предпазите от несправедливи обвинения.
Стъпка 2
Можете сами да изготвите споразумение или споразумение относно процедурата за плащане на комунални услуги или да поискате помощ от адвокат или нотариус. Нотариална заверка на документа не е необходима, според закона е достатъчна проста писмена форма, но споразумението с виза на нотариус винаги изглежда по-убедително. При сключване на споразумение с нотариус той трябва да види паспортите на всички собственици, документи за правото на собственост, извлечение от домашната книга и копие от финансовата лична сметка (последните два документа са взети от домоуправителството).
Стъпка 3
Ако не е възможно да се постигне съгласие по какъвто и да е начин, остава да се обърнете към съда с искова молба, съдържаща искане за определяне на процедурата за плащане на комунални услуги от собствениците. Ще трябва да приложи същите документи, които нотариусът трябва да види, плюс разписки за плащане на държавни такси. Може да се изискват допълнителни документи (например потвърждение за принадлежността на наемателя към семейството на един или друг собственик), за да се докажат аргументите и фактите, представени в исковата молба.
