Изчисляването на възвръщаемостта на инвестициите е свързано с обективна оценка на бъдещите доходи и производствени разходи. Индексът на рентабилност показва колко пъти инвеститорът може да увеличи капитала си, като го добави към основния капитал на компанията.
Инструкции
Етап 1
Индексът на възвръщаемост на инвестициите е важен не само за потенциалните инвеститори, но и за самото предприятие. Дали компанията ще получи допълнителен капитал, зависи от това колко ефективно тя извършва своите икономически дейности в областта на оптимизацията на разходите, ценообразуването, маркетинговите изследвания и в резултат на това печалбата. И следователно ще може ли да развива и разширява производството си.
Стъпка 2
Анализът на рентабилността показва степента на привлекателност на дадено предприятие за инвестиране на собствени средства на инвеститора. По-специално, индексът на рентабилност ви позволява да определите какъв очакван доход след продажбата на стоките ще донесе инвестиции за всяка инвестирана парична единица (рубла, долар и др.)
Стъпка 3
Индексът на рентабилност е равен на съотношението на настоящата стойност на инвестирания проект към инвестиционните разходи за неговото изпълнение: PI = ∑ CF_k / (1 + i) ^ k / INV, където: CF_k - паричен поток на предприятието във времето период k; i - дисконтов процент; INV - обемни инвестиционни фондове.
Стъпка 4
Настоящата стойност на проекта е нетната настояща стойност, която е равна на разликата между настоящата стойност на проектирания проект и обема на първоначалната инвестиция. Самият този показател е важен за акционерите, защото отразява директното увеличение на капитала на компанията. Има смисъл да се говори за възвръщаемост на инвестициите само ако тя има положителна стойност.
Стъпка 5
Дисконтовият процент обикновено се приема равен на лихвата за рефинансиране. Също така неговата стойност може да бъде равна на средната норма на възвръщаемост на пазара, коригирана за възможен риск (проблеми с изпълнението, инфлация и др.) Дисконтирането е изчисляването на прогнозната настояща стойност на даден проект, използвайки формулата на сложния лихвен процент.
Стъпка 6
Трябва да се отбележи, че отрицателната стойност на настоящата стойност на проекта не означава непременно, че проектът е непривлекателен за инвестиция, а само грешен избор на дисконтовия процент. Достатъчно е да промените тази стойност и изчислението може да даде различен резултат. Това предполага, че е необходимо внимателно да се анализират бъдещите инвестиции, за да не се пропусне максимално възможната печалба.
Стъпка 7
Индексът на рентабилност е нормата на възвръщаемост, изразена като процент: PI = P / 100% + 1, където P е възвръщаемостта на инвестицията, положителна стойност.
